Ob Neubau oder Sanierung – wer sicher bauen will, kommt am Thema Brandschutz nicht vorbei. Hier erfahren Sie, wann ein Brandschutzkonzept nötig ist, welche Nachweise erforderlich sind und was Sie in Bayern dabei beachten müssen.
Damit Sie wissen, wann ein Brandschutzkonzept erforderlich ist, haben wir Ihnen die wichtigsten Grundlagen zusammengestellt.
Brandschutzkonzept · Brandschutzplan · Brandschutznachweis (AbP, DIN, ETA, ETB, Zustimmung im Einzelfall)
Die Begriffe Brandschutznachweis, Brandschutzkonzept und Brandschutzplan werden häufig synonym verwendet, beschreiben jedoch unterschiedliche Schritte im Bauprozess, die genehmigt oder nachgewiesen werden müssen.
Das Brandschutzkonzept ist eine objektbezogene Bauvorlage, mit der nachgewiesen wird, dass alle baurechtlichen Anforderungen an den Brandschutz erfüllt sind. In Bayern ist der notwendige Inhalt in § 11 der Bauvorlagenverordnung (BauVorlV) festgelegt. Laut § 3 BauVorlV muss ein Brandschutzkonzept immer dann vorgelegt werden, wenn die Maßnahme bauaufsichtlich geprüft wird. Die allgemeine Pflicht zur Erstellung ergibt sich aus Art. 62 (1) der Bayerischen Bauordnung (BayBO):
„Ein Brandschutznachweis ist für alle Bauvorhaben erforderlich, es sei denn, das Vorhaben ist entsprechend Art. 57 BayBO verfahrensfrei!“
Wenn ein Bauvorhaben nicht verfahrensfrei ist, muss also grundsätzlich ein Nachweis für den Brandschutz erbracht werden.
Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten nach Prüfverfahren.
Technische Normen, die bestimmte Anforderungen und Standards festlegen.
Europäischer Verwendbarkeitsnachweis für Bauprodukte ohne harmonisierte Norm.
Technische Regelwerke oder Richtlinien für besondere Bauteile.
Individuelle Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde, wenn es keine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung gibt.
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